42 Rue du Canal, 59380 Warhem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 385 € à 2 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue du Canal, 59380 Warhem, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 42 Rue du Canal, 59380 Warhem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Warhem.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Warhem - Place à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Canal(1 754€)

51 Rue du Canal(1 989€)

21 Rue du Canal(1 878€)

33 Rue du Canal(1 880€)

22 Rue du Canal(1 877€)

64 Rue du Canal(1 646€)

17 Rue du Canal(2 043€)

7 Rue du Canal(1 746€)

Prix du 42 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 42 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 42 Rue du Canal se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Canal par rapport à Warhem et à Nord

À Warhem, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Canal se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Warhem et -10.72 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warhem augmenté de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au premier semestre 2025.