8 Rue Paul Verschave, 59380 Warhem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Verschave, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Paul Verschave, 59380 Warhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Warhem.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warhem - Place à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 62 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Verschave
Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Verschave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Verschave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Verschave, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Verschave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Verschave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Verschave dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Verschave par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verschave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 8 Rue Paul Verschave se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Verschave par rapport à Warhem et à Nord
À Warhem, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Verschave se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Warhem et -10.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warhem a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 8 Rue Paul Verschave à Warhem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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