3 Rue Paul Verschave, 59380 Warhem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Verschave, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Paul Verschave, 59380 Warhem
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Warhem.
- 986 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2103 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2297 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warhem - Place à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Verschave
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Verschave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Verschave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Verschave, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Verschave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Verschave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Verschave dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Verschave par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verschave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 3 Rue Paul Verschave se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Verschave par rapport à Warhem et à Nord
À Warhem, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Verschave se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Warhem et -6.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warhem a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 3 Rue Paul Verschave à Warhem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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