29 Rue du Pont Boulet, 59870 Warlaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Pont Boulet, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue du Pont Boulet, 59870 Warlaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Warlaing.
2 niveaux - 1 logement - 356 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0022 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warlaing - Ecole à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Pont Boulet
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Pont Boulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Pont Boulet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue du Pont Boulet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Pont Boulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Pont Boulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Pont Boulet dans son marché local
Prix du 29 Rue du Pont Boulet par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Boulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 29 Rue du Pont Boulet se situe 58.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Pont Boulet par rapport à Warlaing et à Nord
À Warlaing, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Pont Boulet se situe 56.67 % au-dessus de la moyenne de Warlaing et 7.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warlaing a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 23.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 29 Rue du Pont Boulet à Warlaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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