31 Allée des Charmes, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Charmes, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°29 et de 9.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Allée des Charmes, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 241 mètres
- - Croix - Wasquehal à 283 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 1333 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 985 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 287 mètres
Ventes au 31 Allée des Charmes
Les 2 ventes au 31 Allée des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 31 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 31 Allée des Charmes se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Charmes par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Charmes se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 58.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Allée des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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