2 Allée des Cottages, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cottages, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Cottages, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 170 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 636 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 985 mètres
- - Ecole maternelle Charles de Gaulle à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cottages, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cottages dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cottages par rapport à la voie
Sur Allée des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 2 Allée des Cottages se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cottages par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cottages se situe 45.99 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 132.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 350 € au 2 Allée des Cottages à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 984 € en assurant vous-même les visites, ou 2 992 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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