7 Allée des Cottages, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Cottages, affiche un prix moyen de 5 458 €/m², supérieur de 13.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée des Cottages, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 180 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 668 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Charles de Gaulle à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Cottages, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Cottages dans son marché local
Prix du 7 Allée des Cottages par rapport à la voie
Sur Allée des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 7 Allée des Cottages se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Cottages par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Cottages se situe 66.45 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 164.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 900 € au 7 Allée des Cottages à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 823 € en assurant vous-même les visites, ou 3 411 € si le professionnel les prend en charge.
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