3 Allée des Gardénias, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Gardénias, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°37 t mais supérieur de 7.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Allée des Gardénias, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasquehal C.cial à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Gardénias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Gardénias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Gardénias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Gardénias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Gardénias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Gardénias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Gardénias dans son marché local
Prix du 3 Allée des Gardénias par rapport à la voie
Sur Allée des Gardénias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 3 Allée des Gardénias se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Gardénias par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Gardénias se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 82.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
