1 Allée Edouard Manet, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Allée Edouard Manet, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 801 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Charles de Gaulle à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 502 mètres
Ventes au 1 Allée Edouard Manet
Une vente a été recensée au 1 Allée Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Edouard Manet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Edouard Manet dans son marché local
Prix du 1 Allée Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 1 Allée Edouard Manet se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Edouard Manet par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Edouard Manet se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 87.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 900 € au 1 Allée Edouard Manet à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 823 € en assurant vous-même les visites, ou 2 411 € si le professionnel les prend en charge.
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