2 Allée Edouard Manet, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Edouard Manet, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 801 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Charles de Gaulle à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Edouard Manet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Edouard Manet dans son marché local
Prix du 2 Allée Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 2 Allée Edouard Manet se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Edouard Manet par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Edouard Manet se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 73.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée Edouard Manet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 178 400 € au 2 Allée Edouard Manet à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 460 € en assurant vous-même les visites, ou 2 230 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
