2 Allée Lespagnol De Grimbry, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Lespagnol De Grimbry, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Lespagnol De Grimbry, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 172 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Lespagnol De Grimbry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Lespagnol De Grimbry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Lespagnol De Grimbry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Lespagnol De Grimbry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lespagnol De Grimbry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lespagnol De Grimbry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Lespagnol De Grimbry dans son marché local
Prix du 2 Allée Lespagnol De Grimbry par rapport à la voie
Sur Allée Lespagnol De Grimbry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 2 Allée Lespagnol De Grimbry se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Lespagnol De Grimbry par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Lespagnol De Grimbry se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 65.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 600 € au 2 Allée Lespagnol De Grimbry à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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