Allée Lespagnol De Grimbry, 59290 Wasquehal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Lespagnol De Grimbry, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Allée Lespagnol De Grimbry
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Lespagnol De Grimbry dans son marché local
Prix Allée Lespagnol De Grimbry par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Lespagnol De Grimbry se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 18.39 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Lespagnol De Grimbry à Wasquehal
Le loyer moyen estimé Allée Lespagnol De Grimbry est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Lespagnol De Grimbry
Les ventes enregistrées Allée Lespagnol De Grimbry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Lespagnol De Grimbry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 177 mètres
- - Croix - Wasquehal à 996 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 1937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 2103 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1709 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Lespagnol De Grimbry
Adresses Allée Lespagnol De Grimbry
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Lespagnol De Grimbry, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 155 800 € au Allée Lespagnol De Grimbry à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.
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