2 Allée Louis Blanc, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Louis Blanc, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Louis Blanc, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 448 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 653 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Charles de Gaulle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Louis Blanc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Louis Blanc dans son marché local
Prix du 2 Allée Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Allée Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 2 Allée Louis Blanc se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Louis Blanc par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Louis Blanc se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 76.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 900 € au 2 Allée Louis Blanc à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 548 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge.
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