21 Avenue Albert 1er, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 21 Avenue Albert 1er, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 267 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 659 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 977 mètres
- - Ecole maternelle Charles de Gaulle à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Albert 1er, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 21 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 21 Avenue Albert 1er se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Albert 1er par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Albert 1er se situe 34 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 132.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
