Avenue Désiré Caus, 59290 Wasquehal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Désiré Caus, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Désiré Caus dans son marché local
Prix Avenue Désiré Caus par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Désiré Caus se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 27.41 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Désiré Caus à Wasquehal
Le loyer moyen estimé Avenue Désiré Caus est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Désiré Caus
Les ventes enregistrées Avenue Désiré Caus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Désiré Caus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 295 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1385 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 796 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 562 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Désiré Caus
Adresses Avenue Désiré Caus
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Désiré Caus, classées par tranches de numéros.
