40 Avenue Albert 1er, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Albert 1er, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°42 et de 1.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Albert 1er, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel particulier ou maison d'Haussy à 470 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 268 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1554 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 708 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Charles de Gaulle à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 40 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 40 Avenue Albert 1er se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Albert 1er par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Albert 1er se situe 41.39 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 111.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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