44 Avenue Albert 1er, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 23.34 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Avenue Albert 1er, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 273 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 720 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Charles de Gaulle à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 481 mètres
Ventes au 44 Avenue Albert 1er
Une vente a été recensée au 44 Avenue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Albert 1er, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 44 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 44 Avenue Albert 1er se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Albert 1er par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Albert 1er se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 112.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
