45 Avenue Albert 1er, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°47 et de 9.83 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 45 Avenue Albert 1er, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1407 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 294 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 736 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Charles de Gaulle à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 45 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 45 Avenue Albert 1er se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Albert 1er par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Albert 1er se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 90.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
