34 Avenue de Flandre, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Flandre, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°32 et du 6.43 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 34 Avenue de Flandre, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Le haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 861 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 756 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Flandre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 34 Avenue de Flandre se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Flandre par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Flandre se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 66.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
