35 Avenue de Flandre, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue de Flandre, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La ville.
1 niveau - 1 logement - 371 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1223 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 601 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 559 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 933 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 449 mètres
Ventes au 35 Avenue de Flandre
Les 0 ventes au 35 Avenue de Flandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 35 Avenue de Flandre se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Flandre par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Flandre se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 56.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Flandre
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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