35 Avenue de Flandre, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Flandre, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 17.86 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 Avenue de Flandre, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La ville.
1 niveau - 1 logement - 371 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1223 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 601 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 559 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 933 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Flandre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 35 Avenue de Flandre se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Flandre par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Flandre se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 82.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
