42 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°44 et de n°40 b.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 42 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adenauer à 454 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 1082 mètres
Ventes au 42 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 42 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 42 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 42 Avenue de la Marne se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de la Marne par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de la Marne se situe 40.87 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 144.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
