16 Avenue Désiré Caus, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Désiré Caus, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue Désiré Caus, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 301 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 821 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Désiré Caus
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Désiré Caus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Désiré Caus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Désiré Caus, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Désiré Caus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Désiré Caus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Désiré Caus dans son marché local
Prix du 16 Avenue Désiré Caus par rapport à la voie
Sur Avenue Désiré Caus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 16 Avenue Désiré Caus se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Désiré Caus par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Désiré Caus se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 69.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 150 € au 16 Avenue Désiré Caus à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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