Rue des Quatre Ormeaux, 59290 Wasquehal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Quatre Ormeaux, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 293 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Quatre Ormeaux dans son marché local
Prix Rue des Quatre Ormeaux par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Quatre Ormeaux se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 38.25 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Quatre Ormeaux à Wasquehal
Le loyer moyen estimé Rue des Quatre Ormeaux est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Quatre Ormeaux
Les ventes enregistrées Rue des Quatre Ormeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Quatre Ormeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 91 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1260 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 613 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 835 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Quatre Ormeaux
Adresses Rue des Quatre Ormeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Quatre Ormeaux, classées par tranches de numéros.
