4 Avenue Désiré Caus, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Désiré Caus, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Désiré Caus, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 300 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 826 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 601 mètres
Ventes au 4 Avenue Désiré Caus
Une vente a été recensée au 4 Avenue Désiré Caus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Désiré Caus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Désiré Caus, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Désiré Caus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Désiré Caus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Désiré Caus dans son marché local
Prix du 4 Avenue Désiré Caus par rapport à la voie
Sur Avenue Désiré Caus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 4 Avenue Désiré Caus se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Désiré Caus par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Désiré Caus se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 83.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 350 € au 4 Avenue Désiré Caus à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 734 € en assurant vous-même les visites, ou 2 367 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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