45 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°43 mais supérieur de 11.61 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 189 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1396 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 484 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 792 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 45 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 45 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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