31 Chemin de la Planche au Riez, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Planche au Riez, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°29 mais supérieur de 20.49 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Chemin de la Planche au Riez, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 172 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Planche au Riez
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Planche au Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Planche au Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la Planche au Riez, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Planche au Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Planche au Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Planche au Riez dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Planche au Riez par rapport à la voie
Sur Chemin de la Planche au Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 31 Chemin de la Planche au Riez se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Planche au Riez par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Planche au Riez se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 43.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
