40 Chemin du Cartelot, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Cartelot, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°25 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Chemin du Cartelot, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Vivier.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasquehal C.cial à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1194 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Cartelot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Cartelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Cartelot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Cartelot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Cartelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Cartelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Cartelot dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Cartelot par rapport à la voie
Sur Chemin du Cartelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 40 Chemin du Cartelot se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Cartelot par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Cartelot se situe 40.93 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 124.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 050 € au 40 Chemin du Cartelot à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 776 € en assurant vous-même les visites, ou 2 888 € si le professionnel les prend en charge.
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