46 Chemin du Cartelot, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin du Cartelot, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°27 mais supérieur de 8.05 % à celui du n°40.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Chemin du Cartelot, 59290 Wasquehal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasquehal C.cial à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1206 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin du Cartelot
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin du Cartelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin du Cartelot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Chemin du Cartelot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin du Cartelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin du Cartelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin du Cartelot dans son marché local
Prix du 46 Chemin du Cartelot par rapport à la voie
Sur Chemin du Cartelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 46 Chemin du Cartelot se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin du Cartelot par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin du Cartelot se situe 52.27 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 142.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 650 € au 46 Chemin du Cartelot à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 241 € en assurant vous-même les visites, ou 3 121 € si le professionnel les prend en charge.
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