28 Delerue, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Delerue, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Delerue, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 251 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1298 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 167 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 479 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Delerue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Delerue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Delerue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Delerue, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Delerue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Delerue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Delerue dans son marché local
Prix du 28 Delerue par rapport à la voie
Sur Delerue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 28 Delerue se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Delerue par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Delerue se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 39.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 28 Delerue à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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