32 Delerue, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Delerue, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°34 mais inférieur de 10.45 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Delerue, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La ville.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 260 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 166 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 486 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Delerue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Delerue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Delerue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Delerue, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Delerue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Delerue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Delerue dans son marché local
Prix du 32 Delerue par rapport à la voie
Sur Delerue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 32 Delerue se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Delerue par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Delerue se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 34.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 32 Delerue à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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