4 Delerue, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Delerue, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°8 et du 8.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Delerue, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 200 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1217 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 214 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 439 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 172 mètres
Ventes au 4 Delerue
Les 2 ventes au 4 Delerue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Delerue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Delerue, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Delerue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Delerue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Delerue dans son marché local
Prix du 4 Delerue par rapport à la voie
Sur Delerue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 4 Delerue se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Delerue par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Delerue se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 31.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
