5 Place de la République, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la République, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et du 0.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la République, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Noir Bonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 168 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1169 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 261 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 435 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la République, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la République dans son marché local
Prix du 5 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 5 Place de la République se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la République par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la République se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 17.21 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la République à Wasquehal
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la République est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
