2 Place Gambetta, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Place Gambetta, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 70 mètres
- - Croix - Wasquehal à 913 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 498 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 184 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 567 mètres
Ventes au 2 Place Gambetta
Les 3 ventes au 2 Place Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 2 Place Gambetta se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gambetta par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Gambetta se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 38.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
