6 Place Gambetta, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Place Gambetta, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 58 mètres
- - Croix - Wasquehal à 896 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 509 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 203 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 6 Place Gambetta se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Gambetta par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Gambetta se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 23.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 6 Place Gambetta à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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