3 Quai Henri Matisse, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Henri Matisse, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Quai Henri Matisse, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Noir Bonnet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 90 logements - 1365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 77 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1058 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 312 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 278 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 372 mètres
Ventes au 3 Quai Henri Matisse
Les 2 ventes au 3 Quai Henri Matisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Henri Matisse dans son marché local
Prix du 3 Quai Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Quai Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 3 Quai Henri Matisse se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Henri Matisse par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Henri Matisse se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 25.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Quai Henri Matisse
Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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