Quai Henri Matisse, 59290 Wasquehal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Quai Henri Matisse, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Henri Matisse dans son marché local
Prix Quai Henri Matisse par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Henri Matisse se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 56.45 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Henri Matisse à Wasquehal
Le loyer moyen estimé Quai Henri Matisse est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Henri Matisse
Les ventes enregistrées Quai Henri Matisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Henri Matisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 43 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1091 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 278 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 268 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Henri Matisse
Adresses Quai Henri Matisse
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Henri Matisse, classées par tranches de numéros.
