7 Rue Arthur Buyse, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Arthur Buyse, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 17.4 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Arthur Buyse, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 370 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 309 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 726 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 146 mètres
Ventes au 7 Rue Arthur Buyse
Une vente a été recensée au 7 Rue Arthur Buyse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Arthur Buyse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Arthur Buyse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Arthur Buyse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Arthur Buyse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Arthur Buyse dans son marché local
Prix du 7 Rue Arthur Buyse par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Buyse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 7 Rue Arthur Buyse se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Arthur Buyse par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Arthur Buyse se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 102.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 150 € au 7 Rue Arthur Buyse à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 614 € si le professionnel les prend en charge.
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