9 Rue Arthur Buyse, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Arthur Buyse, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 17.21 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Arthur Buyse, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 385 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 300 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 716 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Arthur Buyse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Arthur Buyse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Arthur Buyse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Arthur Buyse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arthur Buyse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arthur Buyse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Arthur Buyse dans son marché local
Prix du 9 Rue Arthur Buyse par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Buyse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 9 Rue Arthur Buyse se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Arthur Buyse par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Arthur Buyse se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 67.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 150 € au 9 Rue Arthur Buyse à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge.
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