28 Rue Claude Hugue, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Claude Hugue, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Claude Hugue, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 282 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 693 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 990 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 453 mètres
Ventes au 28 Rue Claude Hugue
Les 2 ventes au 28 Rue Claude Hugue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Claude Hugue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Claude Hugue, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Claude Hugue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Claude Hugue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Claude Hugue dans son marché local
Prix du 28 Rue Claude Hugue par rapport à la voie
Sur Rue Claude Hugue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 28 Rue Claude Hugue se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Claude Hugue par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Claude Hugue se situe 43.7 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 128.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 600 € au 28 Rue Claude Hugue à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 890 € en assurant vous-même les visites, ou 2 945 € si le professionnel les prend en charge.
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