32 Rue Claude Hugue, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Claude Hugue, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Claude Hugue, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 292 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 704 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Charles de Gaulle à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 463 mètres
Ventes au 32 Rue Claude Hugue
Une vente a été recensée au 32 Rue Claude Hugue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Claude Hugue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Claude Hugue, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Claude Hugue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Claude Hugue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Claude Hugue dans son marché local
Prix du 32 Rue Claude Hugue par rapport à la voie
Sur Rue Claude Hugue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 32 Rue Claude Hugue se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Claude Hugue par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Claude Hugue se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 99.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 300 € au 32 Rue Claude Hugue à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 566 € si le professionnel les prend en charge.
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