9 Rue Claude Hugue, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claude Hugue, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 22.25 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Claude Hugue, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 233 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 652 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 941 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Claude Hugue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Claude Hugue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Claude Hugue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Claude Hugue, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Hugue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Hugue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claude Hugue dans son marché local
Prix du 9 Rue Claude Hugue par rapport à la voie
Sur Rue Claude Hugue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 9 Rue Claude Hugue se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claude Hugue par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claude Hugue se situe 38.09 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 119.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 400 € au 9 Rue Claude Hugue à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 660 € en assurant vous-même les visites, ou 2 830 € si le professionnel les prend en charge.
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