2 bis Rue Clément Béthune, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Clément Béthune, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et du 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 2 bis Rue Clément Béthune, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 53 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Clément Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Clément Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Clément Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Clément Béthune, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Clément Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Clément Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Clément Béthune dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Clément Béthune par rapport à la voie
Sur Rue Clément Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 2 bis Rue Clément Béthune se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Clément Béthune par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Clément Béthune se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 36.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
