24 Rue Clémentine Durieux, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Clémentine Durieux, affiche un prix moyen de 2 676 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Clémentine Durieux, 59290 Wasquehal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 159 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Clémentine Durieux
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Clémentine Durieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Clémentine Durieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Clémentine Durieux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Clémentine Durieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Clémentine Durieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Clémentine Durieux dans son marché local
Prix du 24 Rue Clémentine Durieux par rapport à la voie
Sur Rue Clémentine Durieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 24 Rue Clémentine Durieux se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Clémentine Durieux par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Clémentine Durieux se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 12.44 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Clémentine Durieux à Wasquehal
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Clémentine Durieux est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
