25 Rue Clémentine Durieux, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Clémentine Durieux, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 25 Rue Clémentine Durieux, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 172 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 140 mètres
Ventes au 25 Rue Clémentine Durieux
Les 3 ventes au 25 Rue Clémentine Durieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Clémentine Durieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Clémentine Durieux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Clémentine Durieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Clémentine Durieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Clémentine Durieux dans son marché local
Prix du 25 Rue Clémentine Durieux par rapport à la voie
Sur Rue Clémentine Durieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 25 Rue Clémentine Durieux se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Clémentine Durieux par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Clémentine Durieux se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 56.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
