31 Rue Clémentine Durieux, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Clémentine Durieux, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue Clémentine Durieux, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier L'Allumette.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 178 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Clémentine Durieux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Clémentine Durieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Clémentine Durieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Clémentine Durieux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Clémentine Durieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Clémentine Durieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Clémentine Durieux dans son marché local
Prix du 31 Rue Clémentine Durieux par rapport à la voie
Sur Rue Clémentine Durieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 31 Rue Clémentine Durieux se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Clémentine Durieux par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Clémentine Durieux se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 35.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
