12 Rue Cocheteux, 59290 Wasquehal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 689 € à 2 733 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Cocheteux, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°10 et de 11.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Cocheteux, 59290 Wasquehal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourloire Saint-Eloi à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Clement à 742 mètres
- Croix - Wasquehal à 1750 mètres
- Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 2840 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Calmette à 3094 mètres
- Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 2749 mètres
- Ecole maternelle Louis Aragon à 925 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 593 mètres

Ventes au 12 Rue Cocheteux

Une vente a été recensée au 12 Rue Cocheteux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

150 000 €(2 143 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

12 Rue Cocheteux, 59290 Wasquehal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Cocheteux(2 033€)

8 Rue Cocheteux(2 209€)

6 Rue Cocheteux(2 211€)

4 Rue Cocheteux(2 211€)

2 Rue Cocheteux(2 217€)

1 Rue Cocheteux(2 204€)

2 c Rue la Fontaine(2 156€)

4 Rue la Fontaine(2 048€)

Prix du 12 Rue Cocheteux dans son marché local

Prix du 12 Rue Cocheteux par rapport à la voie

Sur Rue Cocheteux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 12 Rue Cocheteux se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Cocheteux par rapport à Wasquehal et à Nord

À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cocheteux se situe 37.44 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et -6.34 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carpeaux, 59290 Wasquehal(2,268 €)

Rue de Tourcoing, 59290 Wasquehal(2,349 €)

Rue la Fontaine, 59290 Wasquehal(2,154 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Cocheteux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cocheteux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.