44 Rue Condorcet, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Condorcet, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 158 mètres
- - Croix - Wasquehal à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Condorcet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 44 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 44 Rue Condorcet se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Condorcet par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Condorcet se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 85.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 700 € au 44 Rue Condorcet à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 793 € en assurant vous-même les visites, ou 2 396 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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