46 Rue Condorcet, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 46 Rue Condorcet, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 162 mètres
- - Croix - Wasquehal à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 513 mètres
Ventes au 46 Rue Condorcet
Une vente a été recensée au 46 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Condorcet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 46 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 46 Rue Condorcet se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Condorcet par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Condorcet se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 84.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 550 € au 46 Rue Condorcet à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 764 € en assurant vous-même les visites, ou 2 382 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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