12 Rue de Croix, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Croix, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°15 et du 3.33 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue de Croix, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Noir Bonnet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3508 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0513 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Croix à 73 mètres
- - Croix - Wasquehal à 196 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 1188 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 888 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Croix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Croix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Croix dans son marché local
Prix du 12 Rue de Croix par rapport à la voie
Sur Rue de Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 12 Rue de Croix se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Croix par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Croix se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 72.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
