40 Delerue, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Delerue, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°38 mais inférieur de 13.27 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 40 Delerue, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 296 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 162 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 516 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Delerue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Delerue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Delerue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Delerue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Delerue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Delerue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Delerue dans son marché local
Prix du 40 Delerue par rapport à la voie
Sur Delerue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 40 Delerue se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Delerue par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Delerue se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 60.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
